Huiswaardemeter

Woningwaarde Westenwold 24

8342TG Basse

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.453
+5,7%
[ € 438.639 – € 558.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.444[ € 462.122 – € 510.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.759[ € 484.766 – € 535.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Westenwold 24 in Basse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.453 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds september +0,5%
+€ 26.97912 maanden +5,7%
+€ 8.71412 mnd vs. NL +1,8%
Westenwold 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.453 voor Westenwold 24 in Basse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westenwold 24 in Basse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.759. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.453.

Verwachte verkoopprijs Westenwold 24
€ 510.759[ € 484.766 – € 535.794 ]
Verkoper houdt over€ 503.891−€ 6.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.124+€ 12.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westenwold 24 in Basse heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Westenwold 24
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 486.444[ € 462.122 – € 510.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.165 – € 3.498 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westenwold 24 adviseren wij in een bod van € 510.759, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.444 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.453+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.759+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.297+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westenwold 24 zal in bij een vraagprijs van € 486.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westenwold 24 in Basse bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 498.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westenwold 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.453
Verwachte verkoopprijs€ 510.759
Verwachte vraagprijs€ 486.444
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Basse→
PlaatsBasse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Basse besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (37%)
C (11%)
D (21%)
E (5%)
G (26%)

Wonen in Buitengebied Basse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Basse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 4,8 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basserveld 7, 8342SH Basse
Basserveld 7
1920 · 210 m²
€ 612.582
Straatbeeld van Paasloregel 106, 8342SJ Basse
Paasloregel 106
1900 · 133 m²
€ 428.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westenwold 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Basse willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westenwold 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westenwold 24 in Basse.

Wat is Westenwold 24 in Basse waard?
Westenwold 24 in Basse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.453 (bandbreedte € 438.639 – € 558.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Basse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westenwold 24 in Basse?
De verwachte vraagprijs van Westenwold 24 in Basse is in oktober 2026 € 486.444 (bandbreedte € 462.122 – € 510.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Westenwold 24 in Basse?
Voor Westenwold 24 adviseren wij een bod van € 510.759 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westenwold 24 in Basse?
De geschatte bruto maandlasten van Westenwold 24 in Basse bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westenwold 24 in Basse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westenwold 24 in Basse is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westenwold 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Basse is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Westenwold 24 ligt rond € 498.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westenwold 24?
Huishoudens in de buurt van Westenwold 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Basse heeft 21% van de woningen zonnepanelen.