Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloostertuin 59

5741BW Beek en Donk

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.872
+2,9%
[ € 461.887 – € 587.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.671[ € 484.187 – € 535.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.526[ € 513.238 – € 567.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostertuin 59 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.872 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds september +0,2%
+€ 14.88912 maanden +2,9%
€ -4.86812 mnd vs. NL -1,0%
Kloostertuin 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.872 voor Kloostertuin 59 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostertuin 59 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.526. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.872.

Verwachte verkoopprijs Kloostertuin 59
€ 540.526[ € 513.238 – € 567.264 ]
Verkoper houdt over€ 533.330−€ 7.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.487+€ 12.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloostertuin 59 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Kloostertuin 59
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 509.671[ € 484.187 – € 535.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostertuin 59 adviseren wij in een bod van € 540.526, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.671 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.872+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.526+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.552+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostertuin 59 zal in bij een vraagprijs van € 509.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostertuin 59 in Beek en Donk bedragen € 2.684 per maand bij een woningwaarde van € 524.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostertuin 59

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.872
Verwachte verkoopprijs€ 540.526
Verwachte vraagprijs€ 509.671
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk
Kloostertuin 49
1985 · 125 m²
€ 562.775
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Raagtenstraat 10, 5741CX Beek en Donk
Raagtenstraat 10
1977 · 248 m²
€ 666.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.872 ligt Kloostertuin 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloostertuin 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostertuin 59 in Beek en Donk.

Wat is Kloostertuin 59 in Beek en Donk waard?
Kloostertuin 59 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.872 (bandbreedte € 461.887 – € 587.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloostertuin 59 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Kloostertuin 59 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 509.671 (bandbreedte € 484.187 – € 535.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloostertuin 59 in Beek en Donk?
Voor Kloostertuin 59 adviseren wij een bod van € 540.526 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloostertuin 59 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloostertuin 59 in Beek en Donk bedragen € 2.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloostertuin 59 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloostertuin 59 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.889) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostertuin 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kloostertuin 59 ligt rond € 524.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloostertuin 59?
Huishoudens in de buurt van Kloostertuin 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.