Huiswaardemeter

Woningwaarde Leonardusplein 14

5741CN Beek en Donk

86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.561
+2,9%
[ € 315.534 – € 401.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.620[ € 330.239 – € 365.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.847[ € 351.044 – € 387.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonardusplein 14 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.561 (€ 4.169 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 859Sinds september +0,2%
+€ 10.17112 maanden +2,9%
€ -3.32612 mnd vs. NL -1,0%
Leonardusplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.561 voor Leonardusplein 14 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonardusplein 14 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.847. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.561.

Verwachte verkoopprijs Leonardusplein 14
€ 369.847[ € 351.044 – € 387.996 ]
Verkoper houdt over€ 364.529−€ 5.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.394+€ 9.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonardusplein 14 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Verwachte vraagprijs Leonardusplein 14
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 347.620[ € 330.239 – € 365.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 – € 4.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonardusplein 14 adviseren wij in een bod van € 369.847, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.620 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.561+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.847+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.339+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonardusplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 347.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonardusplein 14 in Beek en Donk bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 358.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonardusplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.561
Verwachte verkoopprijs€ 369.847
Verwachte vraagprijs€ 347.620
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merensteinplein 2, 5741MK Beek en Donk
Merensteinplein 2
2017 · 125 m²
€ 487.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.561 is Leonardusplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leonardusplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonardusplein 14 in Beek en Donk.

Wat is Leonardusplein 14 in Beek en Donk waard?
Leonardusplein 14 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.561 (bandbreedte € 315.534 – € 401.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonardusplein 14 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Leonardusplein 14 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 347.620 (bandbreedte € 330.239 – € 365.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonardusplein 14 in Beek en Donk?
Voor Leonardusplein 14 adviseren wij een bod van € 369.847 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonardusplein 14 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Leonardusplein 14 in Beek en Donk bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonardusplein 14 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonardusplein 14 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.171) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonardusplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Leonardusplein 14 ligt rond € 358.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonardusplein 14?
Huishoudens in de buurt van Leonardusplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.