Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet van Thielplein 19a, 5741CP Beek en Donk

Woningwaarde Piet van Thielplein 19a

5741CP Beek en Donk

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.808
+2,0%
[ € 257.671 – € 327.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.725[ € 269.539 – € 297.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.182[ € 286.789 – € 316.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.808 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 701Sinds mei +0,2%
+€ 5.78312 maanden +2,0%
€ -6.38912 mnd vs. NL -2,2%
Piet van Thielplein 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.808 voor Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.182. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.808.

Verwachte verkoopprijs Piet van Thielplein 19a
€ 302.182[ € 286.789 – € 316.977 ]
Verkoper houdt over€ 297.608−€ 4.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.376+€ 8.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.702 per m².

Verwachte vraagprijs Piet van Thielplein 19a
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 283.725[ € 269.539 – € 297.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.702[ € 2.567 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 583.500[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet van Thielplein 19a adviseren wij in een bod van € 302.182, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.725 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.808+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.182+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.291+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet van Thielplein 19a zal in bij een vraagprijs van € 283.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 292.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet van Thielplein 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.808
Verwachte verkoopprijs€ 302.182
Verwachte vraagprijs€ 283.725
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 336.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.808 is Piet van Thielplein 19a een van de meer betaalbare woningen in Donk. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Piet van Thielplein 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk.

Wat is Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk waard?
Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.808 (bandbreedte € 257.671 – € 327.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk is in juni 2026 € 283.725 (bandbreedte € 269.539 – € 297.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk?
Voor Piet van Thielplein 19a adviseren wij een bod van € 302.182 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet van Thielplein 19a in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 5.783) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet van Thielplein 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Piet van Thielplein 19a ligt rond € 292.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet van Thielplein 19a?
Huishoudens in de buurt van Piet van Thielplein 19a besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.