Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet van Thielplein 25b

5741CP Beek en Donk

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.570
+2,9%
[ € 321.702 – € 409.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.256[ € 336.543 – € 371.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.245[ € 358.082 – € 395.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.570 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,2%
+€ 10.37012 maanden +2,9%
€ -3.39112 mnd vs. NL -1,0%
Piet van Thielplein 25b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.570 voor Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.245. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.570.

Verwachte verkoopprijs Piet van Thielplein 25b
€ 377.245[ € 358.082 – € 395.775 ]
Verkoper houdt over€ 371.845−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.940+€ 9.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.723 per m².

Verwachte vraagprijs Piet van Thielplein 25b
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 354.256[ € 336.543 – € 371.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.723[ € 4.487 – € 4.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet van Thielplein 25b adviseren wij in een bod van € 377.245, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.256 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.570+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.245+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.107+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet van Thielplein 25b zal in bij een vraagprijs van € 354.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 365.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet van Thielplein 25b

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.570
Verwachte verkoopprijs€ 377.245
Verwachte vraagprijs€ 354.256
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merensteinplein 2, 5741MK Beek en Donk
Merensteinplein 2
2017 · 125 m²
€ 487.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.570 is Piet van Thielplein 25b een van de meer betaalbare woningen in Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Piet van Thielplein 25b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk.

Wat is Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk waard?
Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.570 (bandbreedte € 321.702 – € 409.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk is in oktober 2026 € 354.256 (bandbreedte € 336.543 – € 371.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk?
Voor Piet van Thielplein 25b adviseren wij een bod van € 377.245 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet van Thielplein 25b in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.370) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet van Thielplein 25b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Piet van Thielplein 25b ligt rond € 365.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet van Thielplein 25b?
Huishoudens in de buurt van Piet van Thielplein 25b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.