Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 24

5741DK Beek en Donk

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.400
+2,0%
[ € 395.472 – € 503.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 436.692[ € 414.857 – € 458.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.065[ € 438.919 – € 485.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 24 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.400 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds mei +0,2%
+€ 8.87612 maanden +2,0%
€ -9.80512 mnd vs. NL -2,2%
Beukenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.400 voor Beukenlaan 24 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 24 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.065. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 449.400.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 24
€ 462.065[ € 438.919 – € 485.122 ]
Verkoper houdt over€ 455.732−€ 6.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.456+€ 11.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.732

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 24 in Beek en Donk staat in te koop voor € 436.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 24
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 436.692[ € 414.857 – € 458.527 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 583.500[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 462.065, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 436.692 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.400+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.065+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.168+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 436.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 24 in Beek en Donk bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 449.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.400
Verwachte verkoopprijs€ 462.065
Vraagprijs€ 436.692
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 505.149
Straatbeeld van Kapelstraat 31b, 5741CB Beek en Donk
Kapelstraat 31b
1896 · 71 m²
€ 390.550
Straatbeeld van Piet van Thielplein 19a, 5741CP Beek en Donk
Piet van Thielplein 19a
1952 · 105 m²
€ 292.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.400 zit Beukenlaan 24 in het middensegment van Donk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 24 in Beek en Donk.

Wat is Beukenlaan 24 in Beek en Donk waard?
Beukenlaan 24 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.400 (bandbreedte € 395.472 – € 503.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 24 in Beek en Donk?
Beukenlaan 24 in Beek en Donk staat in juni 2026 te koop voor € 436.692. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 24 in Beek en Donk?
Voor Beukenlaan 24 adviseren wij een bod van € 462.065 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 24 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 24 in Beek en Donk bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 24 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 24 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.876) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 24 ligt rond € 449.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.