Woningwaarde De Meidoorn 7

5741DS Beek en Donk

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.164
+2,9%
[ € 418.144 – € 532.184 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 461.644[ € 438.562 – € 484.726 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 489.080[ € 464.437 – € 513.325 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meidoorn 7 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.164 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,2%
+€ 13.47912 maanden +2,9%
€ -4.40712 mnd vs. NL -1,0%
De Meidoorn 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.164 voor De Meidoorn 7 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meidoorn 7 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.080. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.164.

Verwachte verkoopprijs De Meidoorn 7
€ 489.080[ € 464.437 – € 513.325 ]
Verkoper houdt over€ 482.450−€ 6.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.012+€ 11.932 kosten koper

Verkoopprijs€ 489.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 482.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meidoorn 7 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs De Meidoorn 7
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 461.644[ € 438.562 – € 484.726 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.513 ]

Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meidoorn 7 adviseren wij in een bod van € 489.080, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 461.644 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.164+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.080+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 513.534+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meidoorn 7 zal in bij een vraagprijs van € 461.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meidoorn 7 in Beek en Donk bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 475.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.438/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meidoorn 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.164
Verwachte verkoopprijs€ 489.080
Verwachte vraagprijs€ 461.644
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.164 zit De Meidoorn 7 in het middensegment van Donk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Meidoorn 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meidoorn 7 in Beek en Donk.

Wat is De Meidoorn 7 in Beek en Donk waard?
De Meidoorn 7 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.164 (bandbreedte € 418.144 – € 532.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meidoorn 7 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van De Meidoorn 7 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 461.644 (bandbreedte € 438.562 – € 484.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meidoorn 7 in Beek en Donk?
Voor De Meidoorn 7 adviseren wij een bod van € 489.080 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meidoorn 7 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van De Meidoorn 7 in Beek en Donk bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meidoorn 7 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meidoorn 7 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meidoorn 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van De Meidoorn 7 ligt rond € 475.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meidoorn 7?
Huishoudens in de buurt van De Meidoorn 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.