Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater de Leeuwstraat 19a

5741EE Beek en Donk

230 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.773
+2,9%
[ € 646.600 – € 822.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.385[ € 681.516 – € 753.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.582[ € 714.229 – € 789.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.773 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds september +0,2%
+€ 20.84312 maanden +2,9%
€ -6.81612 mnd vs. NL -1,0%
Pater de Leeuwstraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.773 voor Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.582. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 734.773.

Verwachte verkoopprijs Pater de Leeuwstraat 19a
€ 752.582[ € 714.229 – € 789.410 ]
Verkoper houdt over€ 743.054−€ 9.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.784+€ 17.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Pater de Leeuwstraat 19a
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 717.385[ € 681.516 – € 753.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater de Leeuwstraat 19a adviseren wij in een bod van € 752.582, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 717.385 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.773+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.582+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.211+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater de Leeuwstraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 717.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk bedragen € 3.748 per maand bij een woningwaarde van € 734.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.593
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater de Leeuwstraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte751 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.773
Verwachte verkoopprijs€ 752.582
Verwachte vraagprijs€ 717.385
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raagtenstraat 10, 5741CX Beek en Donk
Raagtenstraat 10
1977 · 248 m²
€ 666.270
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk
Kloostertuin 49
1985 · 125 m²
€ 562.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater de Leeuwstraat 19a valt met een geschatte woningwaarde van € 734.773 duidelijk in het hogere segment van Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pater de Leeuwstraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk.

Wat is Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk waard?
Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.773 (bandbreedte € 646.600 – € 822.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk is in oktober 2026 € 717.385 (bandbreedte € 681.516 – € 753.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk?
Voor Pater de Leeuwstraat 19a adviseren wij een bod van € 752.582 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk bedragen € 3.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.593 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater de Leeuwstraat 19a in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 20.843) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater de Leeuwstraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Pater de Leeuwstraat 19a ligt rond € 734.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater de Leeuwstraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Pater de Leeuwstraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.