Woningwaarde Tuinstraat 26a

5741EM Beek en Donk

298 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 794Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 236.669

+2,9%

[ € 208.269 – € 265.069 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 228.820[ € 217.379 – € 240.261 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 244.787[ € 232.378 – € 256.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 26a in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.669 (€ 794 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 567Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 6.71412 maanden +2,9%+2,9%

€ -2.19512 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Tuinstraat 26a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.669 voor Tuinstraat 26a in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 26a in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 244.787. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 236.669.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 26a

€ 244.787[ € 232.378 – € 256.839 ]

Verkoper houdt over€ 240.844−€ 3.943 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 251.833+€ 7.046 kosten koper

Verkoopprijs€ 244.787

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.693

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 240.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 26a in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 228.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 768 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 26a

Onder gem. in buurt DonkBoven gem.

€ 228.820[ € 217.379 – € 240.261 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 768[ € 729 – € 806 ]

Gem. vraagprijs in buurt Donk

€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 26a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 244.787, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 228.820 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.669+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 244.787+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 257.026+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 26a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 228.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 26a in Beek en Donk bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 236.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 437.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.291/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157

OZB€ 17

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.291

Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte298 m²

Perceeloppervlakte1.385 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.669

Verwachte verkoopprijs€ 244.787

Verwachte vraagprijs€ 228.820

Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→

PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (940 kWh/jr)Teruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (21%)

C (24%)

D (6%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.669 is Tuinstraat 26a een van de meer betaalbare woningen in Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 26a in Beek en Donk.

Wat is Tuinstraat 26a in Beek en Donk waard?

Tuinstraat 26a in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.669 (bandbreedte € 208.269 – € 265.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 26a in Beek en Donk?

De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 26a in Beek en Donk is in oktober 2026 € 228.820 (bandbreedte € 217.379 – € 240.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 794.

Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 26a in Beek en Donk?

Voor Tuinstraat 26a adviseren wij een bod van € 244.787 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 26a in Beek en Donk?

De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 26a in Beek en Donk bedragen € 1.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 26a in Beek en Donk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 26a in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.714) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 26a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 26a ligt rond € 236.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 26a?

Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 26a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.