Huiswaardemeter

Woningwaarde Rogier Monicxlaan 9

5741ES Beek en Donk

240 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.663
+2,9%
[ € 716.903 – € 912.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 797.634[ € 757.752 – € 837.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.056[ € 790.335 – € 873.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.663 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds september +0,2%
+€ 23.11012 maanden +2,9%
€ -7.55612 mnd vs. NL -1,0%
Rogier Monicxlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.663 voor Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.056. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 814.663.

Verwachte verkoopprijs Rogier Monicxlaan 9
€ 832.056[ € 790.335 – € 873.529 ]
Verkoper houdt over€ 821.653−€ 10.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.847+€ 18.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 797.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Rogier Monicxlaan 9
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 797.634[ € 757.752 – € 837.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rogier Monicxlaan 9 adviseren wij in een bod van € 832.056, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 797.634 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.663+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.056+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.659+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rogier Monicxlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 797.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk bedragen € 4.147 per maand bij een woningwaarde van € 814.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.984
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rogier Monicxlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.663
Verwachte verkoopprijs€ 832.056
Verwachte vraagprijs€ 797.634
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raagtenstraat 10, 5741CX Beek en Donk
Raagtenstraat 10
1977 · 248 m²
€ 666.270
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk
Kloostertuin 49
1985 · 125 m²
€ 562.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rogier Monicxlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.663 duidelijk in het hogere segment van Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rogier Monicxlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk.

Wat is Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk waard?
Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.663 (bandbreedte € 716.903 – € 912.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 797.634 (bandbreedte € 757.752 – € 837.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk?
Voor Rogier Monicxlaan 9 adviseren wij een bod van € 832.056 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk bedragen € 4.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.984 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rogier Monicxlaan 9 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 23.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rogier Monicxlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Rogier Monicxlaan 9 ligt rond € 814.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rogier Monicxlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Rogier Monicxlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.