Huiswaardemeter

Woningwaarde Koppelstraat 83e

5741GB Beek en Donk

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.577
+2,9%
[ € 275.948 – € 351.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.045[ € 288.843 – € 319.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.408[ € 307.040 – € 339.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Koppelstraat 83e in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.577 (€ 5.407 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 751Sinds september +0,2%
+€ 8.89512 maanden +2,9%
€ -2.90912 mnd vs. NL -1,0%
Koppelstraat 83e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.577 voor Koppelstraat 83e in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koppelstraat 83e in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.408. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 313.577.

Verwachte verkoopprijs Koppelstraat 83e
€ 323.408[ € 307.040 – € 339.360 ]
Verkoper houdt over€ 318.601−€ 4.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.026+€ 8.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koppelstraat 83e in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Verwachte vraagprijs Koppelstraat 83e
Onder gem. in buurt DonkBoven gem.
€ 304.045[ € 288.843 – € 319.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Donk
€ 591.800[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koppelstraat 83e adviseren wij in een bod van € 323.408, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 304.045 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.577+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.408+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.578+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koppelstraat 83e zal in bij een vraagprijs van € 304.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koppelstraat 83e in Beek en Donk bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 313.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koppelstraat 83e

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.577
Verwachte verkoopprijs€ 323.408
Verwachte vraagprijs€ 304.045
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Kapelstraat 31b, 5741CB Beek en Donk
Kapelstraat 31b
1896 · 71 m²
€ 302.575
Straatbeeld van Kapelstraat 64, 5741CG Beek en Donk
Kapelstraat 64
1954 · 349 m²
€ 811.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.577 is Koppelstraat 83e een van de meer betaalbare woningen in Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koppelstraat 83e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koppelstraat 83e in Beek en Donk.

Wat is Koppelstraat 83e in Beek en Donk waard?
Koppelstraat 83e in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.577 (bandbreedte € 275.948 – € 351.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koppelstraat 83e in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Koppelstraat 83e in Beek en Donk is in oktober 2026 € 304.045 (bandbreedte € 288.843 – € 319.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Koppelstraat 83e in Beek en Donk?
Voor Koppelstraat 83e adviseren wij een bod van € 323.408 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koppelstraat 83e in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Koppelstraat 83e in Beek en Donk bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koppelstraat 83e in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koppelstraat 83e in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.895) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koppelstraat 83e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Koppelstraat 83e ligt rond € 313.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koppelstraat 83e?
Huishoudens in de buurt van Koppelstraat 83e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.