Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo Thijssensplein 18

5741GJ Beek en Donk

247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.603
+2,9%
[ € 672.851 – € 856.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.856[ € 709.513 – € 784.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.772[ € 743.570 – € 821.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.603 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,2%
+€ 21.68912 maanden +2,9%
€ -7.09212 mnd vs. NL -1,0%
Hugo Thijssensplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.603 voor Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.772. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 764.603.

Verwachte verkoopprijs Hugo Thijssensplein 18
€ 782.772[ € 743.570 – € 821.841 ]
Verkoper houdt over€ 772.912−€ 9.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.577+€ 17.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo Thijssensplein 18
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 746.856[ € 709.513 – € 784.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo Thijssensplein 18 adviseren wij in een bod van € 782.772, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 746.856 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.603+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.772+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.911+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo Thijssensplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 746.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk bedragen € 3.900 per maand bij een woningwaarde van € 764.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.739
OZB€ 56
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo Thijssensplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.603
Verwachte verkoopprijs€ 782.772
Verwachte vraagprijs€ 746.856
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trentstraat 5, 5741ST Beek en Donk
Trentstraat 5
1993 · 220 m²
€ 709.652
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Raagtenstraat 10, 5741CX Beek en Donk
Raagtenstraat 10
1977 · 248 m²
€ 666.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo Thijssensplein 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.603 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hugo Thijssensplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk.

Wat is Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk waard?
Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.603 (bandbreedte € 672.851 – € 856.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 746.856 (bandbreedte € 709.513 – € 784.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk?
Voor Hugo Thijssensplein 18 adviseren wij een bod van € 782.772 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk bedragen € 3.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.739 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo Thijssensplein 18 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 21.689) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo Thijssensplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Hugo Thijssensplein 18 ligt rond € 764.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo Thijssensplein 18?
Huishoudens in de buurt van Hugo Thijssensplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.