Woningwaarde Trentstraat 5

5741ST Beek en Donk

Te koop

220 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.226Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 709.652

+2,2%

[ € 624.494 – € 794.810 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 726.284[ € 691.942 – € 764.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Trentstraat 5 in Beek en Donk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 709.652 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 15.61312 maanden +2,2%+2,2%

€ -8.90112 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Trentstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.652 voor Trentstraat 5 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trentstraat 5 in Beek en Donk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 726.284. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 709.652.

Verwachte verkoopprijs Trentstraat 5

€ 726.284[ € 691.942 – € 764.778 ]

Verkoper houdt over€ 717.045−€ 9.239 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 742.960+€ 16.676 kosten koper

Verkoopprijs€ 726.284

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.989

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 717.045

Wat is de vraagprijs?

Trentstraat 5 in Beek en Donk staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Vraagprijs Trentstraat 5

Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.159[ € 3.001 – € 3.317 ]

Gem. vraagprijs in Beek en Donk

€ 632.333[ € 300.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trentstraat 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 726.284, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.652+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 726.284+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 762.598+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trentstraat 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trentstraat 5 in Beek en Donk bedragen € 3.620 per maand bij een woningwaarde van € 709.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.620/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.470

OZB€ 52

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.620

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Trentstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.269 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.652

Verwachte verkoopprijs€ 726.284

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Bemmer

PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Bemmer besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.670 kWh/jr)Elektriciteit(4.670 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.830 kWh/jr)Teruglevering(2.830 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Bemmer

Bedrijventerrein Bemmer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trentstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.652 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Bemmer. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Trentstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trentstraat 5 in Beek en Donk.

Wat is Trentstraat 5 in Beek en Donk waard?

Trentstraat 5 in Beek en Donk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.652 (bandbreedte € 624.494 – € 794.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Bemmer.

Wat is de vraagprijs van Trentstraat 5 in Beek en Donk?

Trentstraat 5 in Beek en Donk staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.226.

Hoeveel moet ik overbieden op Trentstraat 5 in Beek en Donk?

Voor Trentstraat 5 adviseren wij een bod van € 726.284 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Trentstraat 5 in Beek en Donk?

De geschatte bruto maandlasten van Trentstraat 5 in Beek en Donk bedragen € 3.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.470 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Trentstraat 5 in Beek en Donk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Trentstraat 5 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 15.613) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trentstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Bemmer is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Trentstraat 5 ligt rond € 709.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Trentstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Trentstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Bemmer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.