Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekerheide 41

5741HB Beek en Donk

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.902
+2,9%
[ € 160.074 – € 203.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.806[ € 167.016 – € 184.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.209[ € 178.540 – € 197.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekerheide 41 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.902 (€ 1.130 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 436Sinds september +0,2%
+€ 5.16012 maanden +2,9%
€ -1.68712 mnd vs. NL -1,0%
Beekerheide 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.902 voor Beekerheide 41 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekerheide 41 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.209. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 181.902.

Verwachte verkoopprijs Beekerheide 41
€ 188.209[ € 178.540 – € 197.333 ]
Verkoper houdt over€ 184.889−€ 3.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.123+€ 5.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekerheide 41 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.092 per m².

Verwachte vraagprijs Beekerheide 41
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 175.806[ € 167.016 – € 184.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.092[ € 1.037 – € 1.147 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 622.051[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekerheide 41 adviseren wij in een bod van € 188.209, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 175.806 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.902+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.209+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.619+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekerheide 41 zal in bij een vraagprijs van € 175.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekerheide 41 in Beek en Donk bedragen € 987 per maand bij een woningwaarde van € 181.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 890
OZB€ 13
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 987
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekerheide 41

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte811 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.902
Verwachte verkoopprijs€ 188.209
Verwachte vraagprijs€ 175.806
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Beekerheide
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Beekerheide besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Beekerheide

Bedrijventerrein Beekerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Kloostertuin 49, 5741BW Beek en Donk
Kloostertuin 49
1985 · 125 m²
€ 562.775
Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.902 is Beekerheide 41 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Beekerheide. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beekerheide 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekerheide 41 in Beek en Donk.

Wat is Beekerheide 41 in Beek en Donk waard?
Beekerheide 41 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.902 (bandbreedte € 160.074 – € 203.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Beekerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekerheide 41 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Beekerheide 41 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 175.806 (bandbreedte € 167.016 – € 184.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekerheide 41 in Beek en Donk?
Voor Beekerheide 41 adviseren wij een bod van € 188.209 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekerheide 41 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Beekerheide 41 in Beek en Donk bedragen € 987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 890 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekerheide 41 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekerheide 41 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekerheide 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Beekerheide is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Beekerheide 41 ligt rond € 181.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekerheide 41?
Huishoudens in de buurt van Beekerheide 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Beekerheide heeft 9% van de woningen zonnepanelen.