Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 23

5741HD Beek en Donk

266 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.415
+2,9%
[ € 652.445 – € 830.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.047[ € 687.845 – € 760.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.200[ € 720.862 – € 796.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 23 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.415 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds september +0,2%
+€ 21.03212 maanden +2,9%
€ -6.87712 mnd vs. NL -1,0%
Oranjelaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.415 voor Oranjelaan 23 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 23 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.200. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 741.415.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 23
€ 759.200[ € 720.862 – € 796.741 ]
Verkoper houdt over€ 749.599−€ 9.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.534+€ 17.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 23 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.722 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 23
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 724.047[ € 687.845 – € 760.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.722[ € 2.586 – € 2.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 23 adviseren wij in een bod van € 759.200, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 724.047 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.415+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.200+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.160+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 724.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 23 in Beek en Donk bedragen € 3.790 per maand bij een woningwaarde van € 741.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.626
OZB€ 55
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.415
Verwachte verkoopprijs€ 759.200
Verwachte vraagprijs€ 724.047
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 338.439
Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Straatbeeld van Merensteinplein 2, 5741MK Beek en Donk
Merensteinplein 2
2017 · 125 m²
€ 487.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.415 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 23 in Beek en Donk.

Wat is Oranjelaan 23 in Beek en Donk waard?
Oranjelaan 23 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.415 (bandbreedte € 652.445 – € 830.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 23 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 23 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 724.047 (bandbreedte € 687.845 – € 760.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 23 in Beek en Donk?
Voor Oranjelaan 23 adviseren wij een bod van € 759.200 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 23 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 23 in Beek en Donk bedragen € 3.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.626 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 23 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 23 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 21.032) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 23 ligt rond € 741.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 23?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.