Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 48

5741HH Beek en Donk

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.674
+2,9%
[ € 522.433 – € 664.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.971[ € 548.122 – € 605.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.861[ € 579.913 – € 640.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 48 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.674 (€ 4.749 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,2%
+€ 16.84112 maanden +2,9%
€ -5.50612 mnd vs. NL -1,0%
Oranjelaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.674 voor Oranjelaan 48 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 48 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.861. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.674.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 48
€ 610.861[ € 579.913 – € 640.958 ]
Verkoper houdt over€ 602.892−€ 7.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.228+€ 14.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 48 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 48
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 576.971[ € 548.122 – € 605.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.385 – € 4.847 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 622.051[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 48 adviseren wij in een bod van € 610.861, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.971 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.674+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.861+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.404+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 576.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 48 in Beek en Donk bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 593.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.674
Verwachte verkoopprijs€ 610.861
Verwachte vraagprijs€ 576.971
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Beekerheide
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Beekerheide besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Beekerheide

Bedrijventerrein Beekerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet van Thielplein 19a, 5741CP Beek en Donk
Piet van Thielplein 19a
1952 · 105 m²
€ 294.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.674 ligt Oranjelaan 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Beekerheide. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 48 in Beek en Donk.

Wat is Oranjelaan 48 in Beek en Donk waard?
Oranjelaan 48 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.674 (bandbreedte € 522.433 – € 664.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Beekerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 48 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 48 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 576.971 (bandbreedte € 548.122 – € 605.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 48 in Beek en Donk?
Voor Oranjelaan 48 adviseren wij een bod van € 610.861 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 48 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 48 in Beek en Donk bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 48 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 48 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Beekerheide is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 48 ligt rond € 593.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 48?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Beekerheide heeft 9% van de woningen zonnepanelen.