Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 18

5741HK Beek en Donk

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.422
+2,9%
[ € 681.491 – € 867.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.875[ € 718.081 – € 793.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.424[ € 753.267 – € 832.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 18 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.422 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,2%
+€ 21.96812 maanden +2,9%
€ -7.18312 mnd vs. NL -1,0%
Anjerstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.422 voor Anjerstraat 18 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 18 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.424. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 774.422.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 18
€ 793.424[ € 753.267 – € 832.559 ]
Verkoper houdt over€ 783.446−€ 9.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.442+€ 18.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 18 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 18
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 755.875[ € 718.081 – € 793.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.633 – € 5.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 18 adviseren wij in een bod van € 793.424, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 755.875 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.422+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.424+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.095+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 755.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 18 in Beek en Donk bedragen € 3.927 per maand bij een woningwaarde van € 774.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.787
OZB€ 57
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.363.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.422
Verwachte verkoopprijs€ 793.424
Verwachte vraagprijs€ 755.875
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 338.439
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjerstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.422 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 18 in Beek en Donk.

Wat is Anjerstraat 18 in Beek en Donk waard?
Anjerstraat 18 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.422 (bandbreedte € 681.491 – € 867.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 18 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 18 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 755.875 (bandbreedte € 718.081 – € 793.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 18 in Beek en Donk?
Voor Anjerstraat 18 adviseren wij een bod van € 793.424 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 18 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 18 in Beek en Donk bedragen € 3.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.787 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 18 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 18 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 21.968) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 18 ligt rond € 774.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.