Woningwaarde Mauritsstraat 17

5741HT Beek en Donk

261 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 3.825Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 998.399

+2,9%

[ € 878.591 – € 1.118.207 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 976.979[ € 928.130 – € 1.025.828 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.020.289[ € 968.968 – € 1.070.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 17 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.399 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 28.32212 maanden +2,9%+2,9%

€ -9.26012 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Mauritsstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.399 voor Mauritsstraat 17 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 17 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.020.289. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 998.399.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 17

€ 1.020.289[ € 968.968 – € 1.070.964 ]

Verkoper houdt over€ 1.007.816−€ 12.473 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.042.845+€ 22.556 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.020.289

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.223

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.007.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 17 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 976.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 17

Onder gem. in buurt BeekBoven gem.

€ 976.979[ € 928.130 – € 1.025.828 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.743[ € 3.556 – € 3.930 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beek

€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.020.289, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 976.979 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.399+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.020.289+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.071.303+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 976.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 17 in Beek en Donk bedragen € 5.063 per maand bij een woningwaarde van € 998.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.198.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.063/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.882

OZB€ 73

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.063

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.757.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte261 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.399

Verwachte verkoopprijs€ 1.020.289

Verwachte vraagprijs€ 976.979

Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→

PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (18%)

C (26%)

D (6%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 998.399 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 17 in Beek en Donk.

Wat is Mauritsstraat 17 in Beek en Donk waard?

Mauritsstraat 17 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.399 (bandbreedte € 878.591 – € 1.118.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 17 in Beek en Donk?

De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 17 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 976.979 (bandbreedte € 928.130 – € 1.025.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.

Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 17 in Beek en Donk?

Voor Mauritsstraat 17 adviseren wij een bod van € 1.020.289 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 17 in Beek en Donk?

De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 17 in Beek en Donk bedragen € 5.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.882 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 17 in Beek en Donk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 17 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 28.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 17 ligt rond € 998.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.