Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Vogelsstraat 33

5741JE Beek en Donk

Te koop
208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.844
+2,2%
[ € 624.663 – € 795.025 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.481[ € 691.942 – € 764.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 709.844 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds juli +0,2%
+€ 15.61712 maanden +2,2%
€ -8.90312 mnd vs. NL -1,3%
Pater Vogelsstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.844 voor Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.481. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 709.844.

Verwachte verkoopprijs Pater Vogelsstraat 33
€ 726.481[ € 691.942 – € 764.778 ]
Verkoper houdt over€ 717.240−€ 9.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.161+€ 16.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.240

Wat is de vraagprijs?

Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Vraagprijs Pater Vogelsstraat 33
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 562.833[ € 369.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Vogelsstraat 33 adviseren wij in een bod van € 726.481, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.844+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.481+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.805+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Vogelsstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 709.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Vogelsstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte669 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.844
Verwachte verkoopprijs€ 726.481
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet van Thielplein 19a, 5741CP Beek en Donk
Piet van Thielplein 19a
1952 · 105 m²
€ 294.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Vogelsstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.844 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pater Vogelsstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk.

Wat is Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk waard?
Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.844 (bandbreedte € 624.663 – € 795.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk?
Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk?
Voor Pater Vogelsstraat 33 adviseren wij een bod van € 726.481 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Vogelsstraat 33 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 15.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Vogelsstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Pater Vogelsstraat 33 ligt rond € 709.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Vogelsstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Pater Vogelsstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.