Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Vogelsstraat 46

5741JG Beek en Donk

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.656
+2,9%
[ € 531.217 – € 676.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.141[ € 560.634 – € 619.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.092[ € 588.105 – € 650.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.656 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds september +0,2%
+€ 17.12412 maanden +2,9%
€ -5.59912 mnd vs. NL -1,0%
Pater Vogelsstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.656 voor Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.092. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.656.

Verwachte verkoopprijs Pater Vogelsstraat 46
€ 618.092[ € 588.105 – € 650.011 ]
Verkoper houdt over€ 610.043−€ 8.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.604+€ 14.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Vogelsstraat 46
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 590.141[ € 560.634 – € 619.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Vogelsstraat 46 adviseren wij in een bod van € 618.092, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 590.141 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.656+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.092+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.997+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Vogelsstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 590.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 603.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Vogelsstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.656
Verwachte verkoopprijs€ 618.092
Verwachte vraagprijs€ 590.141
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merensteinplein 2, 5741MK Beek en Donk
Merensteinplein 2
2017 · 125 m²
€ 487.782
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Trentstraat 5, 5741ST Beek en Donk
Trentstraat 5
1993 · 220 m²
€ 709.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Vogelsstraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.656 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pater Vogelsstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk.

Wat is Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk waard?
Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.656 (bandbreedte € 531.217 – € 676.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 590.141 (bandbreedte € 560.634 – € 619.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk?
Voor Pater Vogelsstraat 46 adviseren wij een bod van € 618.092 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Vogelsstraat 46 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Vogelsstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Pater Vogelsstraat 46 ligt rond € 603.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Vogelsstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Pater Vogelsstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.