Huiswaardemeter

Woningwaarde Rietkampen 33

5741MC Beek en Donk

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.207
+2,0%
[ € 419.942 – € 534.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.656[ € 467.372 – € 516.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietkampen 33 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.207 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.143Sinds mei +0,2%
+€ 9.42512 maanden +2,0%
€ -10.41212 mnd vs. NL -2,2%
Rietkampen 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.207 voor Rietkampen 33 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietkampen 33 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.656. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 477.207.

Verwachte verkoopprijs Rietkampen 33
€ 490.656[ € 467.372 – € 516.569 ]
Verkoper houdt over€ 484.009−€ 6.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.619+€ 11.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.009

Wat is de vraagprijs?

Rietkampen 33 in Beek en Donk staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.142 per m².

Vraagprijs Rietkampen 33
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.142[ € 2.985 – € 3.299 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 583.500[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietkampen 33 adviseren wij in een bod van € 490.656, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.207+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.656+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.189+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietkampen 33 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietkampen 33 in Beek en Donk bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 477.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietkampen 33

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.207
Verwachte verkoopprijs€ 490.656
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 505.149
Straatbeeld van Kapelstraat 31b, 5741CB Beek en Donk
Kapelstraat 31b
1896 · 71 m²
€ 390.550
Straatbeeld van Piet van Thielplein 19a, 5741CP Beek en Donk
Piet van Thielplein 19a
1952 · 105 m²
€ 292.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.207 zit Rietkampen 33 in het middensegment van Donk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rietkampen 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietkampen 33 in Beek en Donk.

Wat is Rietkampen 33 in Beek en Donk waard?
Rietkampen 33 in Beek en Donk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.207 (bandbreedte € 419.942 – € 534.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de vraagprijs van Rietkampen 33 in Beek en Donk?
Rietkampen 33 in Beek en Donk staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietkampen 33 in Beek en Donk?
Voor Rietkampen 33 adviseren wij een bod van € 490.656 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietkampen 33 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Rietkampen 33 in Beek en Donk bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietkampen 33 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietkampen 33 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietkampen 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Rietkampen 33 ligt rond € 477.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietkampen 33?
Huishoudens in de buurt van Rietkampen 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.