Woningwaarde Everbest 56

5741PM Beek en Donk

167 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 4.893Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 817.077

+2,9%

[ € 719.028 – € 915.126 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 840.491[ € 788.481 – € 871.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Everbest 56 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.077 (€ 4.893 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 23.17812 maanden +2,9%+2,9%

€ -7.57912 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Everbest 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.077 voor Everbest 56 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everbest 56 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 840.491. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 817.077.

Verwachte verkoopprijs Everbest 56

€ 840.491[ € 788.481 – € 871.479 ]

Verkoper houdt over€ 829.996−€ 10.495 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 859.451+€ 18.960 kosten koper

Verkoopprijs€ 840.491

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.245

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 829.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everbest 56 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Verwachte vraagprijs Everbest 56

Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.760[ € 4.522 – € 4.999 ]

Gem. vraagprijs in Beek en Donk

€ 622.051[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everbest 56 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 840.491, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.077+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 840.491+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 882.516+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everbest 56 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everbest 56 in Beek en Donk bedragen € 4.142 per maand bij een woningwaarde van € 817.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.017.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.142/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.996

OZB€ 60

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.142

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Everbest 56

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.258 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.077

Verwachte verkoopprijs€ 840.491

Verwachte vraagprijs€ 795.000

Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Bemmer

PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Bemmer besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.670 kWh/jr)Elektriciteit(4.670 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.830 kWh/jr)Teruglevering(2.830 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Bemmer

Bedrijventerrein Bemmer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everbest 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.077 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Bemmer. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Everbest 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everbest 56 in Beek en Donk.

Wat is Everbest 56 in Beek en Donk waard?

Everbest 56 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.077 (bandbreedte € 719.028 – € 915.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Bemmer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Everbest 56 in Beek en Donk?

De verwachte vraagprijs van Everbest 56 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.893.

Hoeveel moet ik overbieden op Everbest 56 in Beek en Donk?

Voor Everbest 56 adviseren wij een bod van € 840.491 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Everbest 56 in Beek en Donk?

De geschatte bruto maandlasten van Everbest 56 in Beek en Donk bedragen € 4.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.996 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Everbest 56 in Beek en Donk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Everbest 56 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 23.178) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everbest 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Bemmer is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Everbest 56 ligt rond € 817.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Everbest 56?

Huishoudens in de buurt van Everbest 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Bemmer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.