Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverkamp 9

5741PN Beek en Donk

279 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.913
+2,9%
[ € 585.123 – € 744.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.735[ € 616.298 – € 681.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.494[ € 647.113 – € 715.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverkamp 9 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.913 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.593Sinds september +0,2%
+€ 18.86212 maanden +2,9%
€ -6.16712 mnd vs. NL -1,0%
Haverkamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.913 voor Haverkamp 9 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkamp 9 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.494. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 664.913.

Verwachte verkoopprijs Haverkamp 9
€ 681.494[ € 647.113 – € 715.231 ]
Verkoper houdt over€ 672.748−€ 8.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.274+€ 15.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverkamp 9 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.325 per m².

Verwachte vraagprijs Haverkamp 9
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 648.735[ € 616.298 – € 681.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.325[ € 2.209 – € 2.441 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 622.051[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkamp 9 adviseren wij in een bod van € 681.494, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 648.735 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.913+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.494+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.569+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 648.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkamp 9 in Beek en Donk bedragen € 3.413 per maand bij een woningwaarde van € 664.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.252
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.913
Verwachte verkoopprijs€ 681.494
Verwachte vraagprijs€ 648.735
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Bemmer
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Bemmer besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.670 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Bemmer

Bedrijventerrein Bemmer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trentstraat 5, 5741ST Beek en Donk
Trentstraat 5
1993 · 220 m²
€ 709.652
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.913 ligt Haverkamp 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Bemmer. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haverkamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkamp 9 in Beek en Donk.

Wat is Haverkamp 9 in Beek en Donk waard?
Haverkamp 9 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.913 (bandbreedte € 585.123 – € 744.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Bemmer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverkamp 9 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Haverkamp 9 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 648.735 (bandbreedte € 616.298 – € 681.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverkamp 9 in Beek en Donk?
Voor Haverkamp 9 adviseren wij een bod van € 681.494 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverkamp 9 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Haverkamp 9 in Beek en Donk bedragen € 3.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.252 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverkamp 9 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverkamp 9 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.862) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkamp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Bemmer is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Haverkamp 9 ligt rond € 664.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverkamp 9?
Huishoudens in de buurt van Haverkamp 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Bemmer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.