Huiswaardemeter

Woningwaarde Bemmerstraat 7

5741SZ Beek en Donk

375 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.246
+2,9%
[ € 657.576 – € 836.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.109[ € 692.654 – € 765.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.834[ € 727.287 – € 803.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Bemmerstraat 7 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.246 (€ 1.993 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.790Sinds september +0,2%
+€ 21.19712 maanden +2,9%
€ -6.93112 mnd vs. NL -1,0%
Bemmerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.246 voor Bemmerstraat 7 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bemmerstraat 7 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.834. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 747.246.

Verwachte verkoopprijs Bemmerstraat 7
€ 765.834[ € 727.287 – € 803.842 ]
Verkoper houdt over€ 756.160−€ 9.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.301+€ 17.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bemmerstraat 7 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Verwachte vraagprijs Bemmerstraat 7
Onder gem. in Beek en DonkBoven gem.
€ 729.109[ € 692.654 – € 765.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.944[ € 1.847 – € 2.042 ]
Gem. vraagprijs in Beek en Donk
€ 622.051[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bemmerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 765.834, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 729.109 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.246+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.834+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.126+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bemmerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 729.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bemmerstraat 7 in Beek en Donk bedragen € 3.844 per maand bij een woningwaarde van € 747.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.654
OZB€ 55
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bemmerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.246
Verwachte verkoopprijs€ 765.834
Verwachte vraagprijs€ 729.109
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek en Donk
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek en Donk besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek en Donk

Verspreide huizen Beek en Donk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 747.246 ligt Bemmerstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Beek en Donk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bemmerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bemmerstraat 7 in Beek en Donk.

Wat is Bemmerstraat 7 in Beek en Donk waard?
Bemmerstraat 7 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.246 (bandbreedte € 657.576 – € 836.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek en Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bemmerstraat 7 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Bemmerstraat 7 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 729.109 (bandbreedte € 692.654 – € 765.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Bemmerstraat 7 in Beek en Donk?
Voor Bemmerstraat 7 adviseren wij een bod van € 765.834 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bemmerstraat 7 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Bemmerstraat 7 in Beek en Donk bedragen € 3.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.654 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bemmerstraat 7 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bemmerstraat 7 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 21.197) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bemmerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek en Donk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Bemmerstraat 7 ligt rond € 747.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bemmerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bemmerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek en Donk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.