Huiswaardemeter

Woningwaarde Trombonestraat 14

5741WC Beek en Donk

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.687
+2,9%
[ € 506.605 – € 644.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.940[ € 530.993 – € 586.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.936[ € 562.853 – € 622.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Trombonestraat 14 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.687 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.379Sinds september +0,2%
+€ 16.33012 maanden +2,9%
€ -5.34012 mnd vs. NL -1,0%
Trombonestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.687 voor Trombonestraat 14 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trombonestraat 14 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.936. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.687.

Verwachte verkoopprijs Trombonestraat 14
€ 592.936[ € 562.853 – € 622.100 ]
Verkoper houdt over€ 585.164−€ 7.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.945+€ 14.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trombonestraat 14 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Trombonestraat 14
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 558.940[ € 530.993 – € 586.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trombonestraat 14 adviseren wij in een bod van € 592.936, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 558.940 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.687+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.936+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.583+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trombonestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 558.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trombonestraat 14 in Beek en Donk bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 575.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trombonestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.687
Verwachte verkoopprijs€ 592.936
Verwachte vraagprijs€ 558.940
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merensteinplein 2, 5741MK Beek en Donk
Merensteinplein 2
2017 · 125 m²
€ 487.782
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Trentstraat 5, 5741ST Beek en Donk
Trentstraat 5
1993 · 220 m²
€ 709.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.687 ligt Trombonestraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trombonestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trombonestraat 14 in Beek en Donk.

Wat is Trombonestraat 14 in Beek en Donk waard?
Trombonestraat 14 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.687 (bandbreedte € 506.605 – € 644.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trombonestraat 14 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Trombonestraat 14 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 558.940 (bandbreedte € 530.993 – € 586.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Trombonestraat 14 in Beek en Donk?
Voor Trombonestraat 14 adviseren wij een bod van € 592.936 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trombonestraat 14 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Trombonestraat 14 in Beek en Donk bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trombonestraat 14 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trombonestraat 14 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.330) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trombonestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Trombonestraat 14 ligt rond € 575.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trombonestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Trombonestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.