Huiswaardemeter

Woningwaarde Ten Bleek 19

5741WT Beek en Donk

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.809
+2,9%
[ € 435.432 – € 554.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.765[ € 456.727 – € 504.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.264[ € 483.217 – € 534.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Bleek 19 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.809 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds september +0,2%
+€ 14.03612 maanden +2,9%
€ -4.59012 mnd vs. NL -1,0%
Ten Bleek 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.809 voor Ten Bleek 19 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Bleek 19 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.264. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.809.

Verwachte verkoopprijs Ten Bleek 19
€ 509.264[ € 483.217 – € 534.082 ]
Verkoper houdt over€ 502.412−€ 6.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.599+€ 12.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Bleek 19 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Bleek 19
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 480.765[ € 456.727 – € 504.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Bleek 19 adviseren wij in een bod van € 509.264, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 480.765 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.809+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.264+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.727+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Bleek 19 zal in bij een vraagprijs van € 480.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Bleek 19 in Beek en Donk bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 494.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Bleek 19

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.809
Verwachte verkoopprijs€ 509.264
Verwachte vraagprijs€ 480.765
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 338.439
Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Straatbeeld van Merensteinplein 2, 5741MK Beek en Donk
Merensteinplein 2
2017 · 125 m²
€ 487.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.809 zit Ten Bleek 19 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ten Bleek 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Bleek 19 in Beek en Donk.

Wat is Ten Bleek 19 in Beek en Donk waard?
Ten Bleek 19 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.809 (bandbreedte € 435.432 – € 554.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Bleek 19 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Ten Bleek 19 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 480.765 (bandbreedte € 456.727 – € 504.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Bleek 19 in Beek en Donk?
Voor Ten Bleek 19 adviseren wij een bod van € 509.264 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Bleek 19 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Bleek 19 in Beek en Donk bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Bleek 19 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Bleek 19 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Bleek 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Ten Bleek 19 ligt rond € 494.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Bleek 19?
Huishoudens in de buurt van Ten Bleek 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.