Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Timmerslaan 59

5741XG Beek en Donk

235 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.311
+2,9%
[ € 673.474 – € 857.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.219[ € 709.858 – € 784.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.841[ € 743.931 – € 822.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.311 (€ 3.257 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds september +0,2%
+€ 21.71012 maanden +2,9%
€ -7.09812 mnd vs. NL -1,0%
Dokter Timmerslaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.311 voor Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.841. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 765.311.

Verwachte verkoopprijs Dokter Timmerslaan 59
€ 783.841[ € 743.931 – € 822.240 ]
Verkoper houdt over€ 773.969−€ 9.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.668+€ 17.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Timmerslaan 59
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 747.219[ € 709.858 – € 784.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Timmerslaan 59 adviseren wij in een bod van € 783.841, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 747.219 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.311+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.841+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.033+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Timmerslaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 747.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk bedragen € 3.901 per maand bij een woningwaarde van € 765.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.743
OZB€ 56
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Timmerslaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte598 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.311
Verwachte verkoopprijs€ 783.841
Verwachte vraagprijs€ 747.219
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trentstraat 5, 5741ST Beek en Donk
Trentstraat 5
1993 · 220 m²
€ 709.652
Straatbeeld van De Wingerd 33, 5741DH Beek en Donk
De Wingerd 33
1988 · 160 m²
€ 508.707
Straatbeeld van Raagtenstraat 10, 5741CX Beek en Donk
Raagtenstraat 10
1977 · 248 m²
€ 666.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Timmerslaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.311 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter Timmerslaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk.

Wat is Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk waard?
Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.311 (bandbreedte € 673.474 – € 857.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 747.219 (bandbreedte € 709.858 – € 784.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk?
Voor Dokter Timmerslaan 59 adviseren wij een bod van € 783.841 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk bedragen € 3.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.743 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Timmerslaan 59 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 21.710) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Timmerslaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Timmerslaan 59 ligt rond € 765.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Timmerslaan 59?
Huishoudens in de buurt van Dokter Timmerslaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.