Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 82

5741XX Beek en Donk

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.043
+2,9%
[ € 361.718 – € 460.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.279[ € 379.315 – € 419.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.153[ € 401.695 – € 443.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 82 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.043 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 985Sinds september +0,2%
+€ 11.66012 maanden +2,9%
€ -3.81312 mnd vs. NL -1,0%
Leliestraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.043 voor Leliestraat 82 in Beek en Donk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 82 in Beek en Donk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.153. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.043.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 82
€ 423.153[ € 401.695 – € 443.978 ]
Verkoper houdt over€ 417.248−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.766+€ 10.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 82 in Beek en Donk heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 82
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 399.279[ € 379.315 – € 419.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.495 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 513.820[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 82 adviseren wij in een bod van € 423.153, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.279 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.043+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.153+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.311+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 399.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 82 in Beek en Donk bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 411.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.043
Verwachte verkoopprijs€ 423.153
Verwachte vraagprijs€ 399.279
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek en Donk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 41, 5741XL Beek en Donk
Margrietstraat 41
1973 · 112 m²
€ 360.626
Straatbeeld van Lijsterlaan 6, 5741KR Beek en Donk
Lijsterlaan 6
1964 · 102 m²
€ 338.439
Straatbeeld van Raagtenstraat 10, 5741CX Beek en Donk
Raagtenstraat 10
1977 · 248 m²
€ 666.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.043 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 82 in Beek en Donk.

Wat is Leliestraat 82 in Beek en Donk waard?
Leliestraat 82 in Beek en Donk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.043 (bandbreedte € 361.718 – € 460.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 82 in Beek en Donk?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 82 in Beek en Donk is in oktober 2026 € 399.279 (bandbreedte € 379.315 – € 419.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 82 in Beek en Donk?
Voor Leliestraat 82 adviseren wij een bod van € 423.153 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 82 in Beek en Donk?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 82 in Beek en Donk bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 82 in Beek en Donk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 82 in Beek en Donk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.660) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 82 ligt rond € 411.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 82?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.