Huiswaardemeter

Woningwaarde Hietveldweg 20B

7361AD Beekbergen

219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.410
+8,4%
[ € 716.681 – € 912.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.669[ € 760.636 – € 840.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.387[ € 786.498 – € 869.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Hietveldweg 20B in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.410 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.473Sinds september +0,7%
+€ 63.29912 maanden +8,4%
+€ 34.20012 mnd vs. NL +4,6%
Hietveldweg 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.410 voor Hietveldweg 20B in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hietveldweg 20B in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.387. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 814.410.

Verwachte verkoopprijs Hietveldweg 20B
€ 828.387[ € 786.498 – € 869.286 ]
Verkoper houdt over€ 818.025−€ 10.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.105+€ 18.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hietveldweg 20B in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Hietveldweg 20B
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 800.669[ € 760.636 – € 840.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hietveldweg 20B adviseren wij in een bod van € 828.387, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 800.669 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.410+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.387+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.806+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hietveldweg 20B zal in bij een vraagprijs van € 800.669 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hietveldweg 20B in Beekbergen bedragen € 4.144 per maand bij een woningwaarde van € 814.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.983
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hietveldweg 20B

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.410
Verwachte verkoopprijs€ 828.387
Verwachte vraagprijs€ 800.669
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Straatbeeld van Veldhofweg 5, 7361TA Beekbergen
Veldhofweg 5
1950 · 193 m²
€ 817.034
Straatbeeld van Koningsweg 17, 7361TB Beekbergen
Koningsweg 17
1969 · 279 m²
€ 668.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hietveldweg 20B valt met een geschatte woningwaarde van € 814.410 duidelijk in het hogere segment van Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hietveldweg 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hietveldweg 20B in Beekbergen.

Wat is Hietveldweg 20B in Beekbergen waard?
Hietveldweg 20B in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.410 (bandbreedte € 716.681 – € 912.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hietveldweg 20B in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Hietveldweg 20B in Beekbergen is in oktober 2026 € 800.669 (bandbreedte € 760.636 – € 840.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Hietveldweg 20B in Beekbergen?
Voor Hietveldweg 20B adviseren wij een bod van € 828.387 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hietveldweg 20B in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hietveldweg 20B in Beekbergen bedragen € 4.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.983 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hietveldweg 20B in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hietveldweg 20B in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 63.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hietveldweg 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Hietveldweg 20B ligt rond € 814.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hietveldweg 20B?
Huishoudens in de buurt van Hietveldweg 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.