Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpstraat 52D, 7361AW Beekbergen

Woningwaarde Dorpstraat 52D

7361AW Beekbergen

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.633
+7,5%
[ € 289.197 – € 368.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.149[ € 304.142 – € 336.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.342[ € 320.262 – € 353.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 52D in Beekbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.633 (€ 5.975 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.208Sinds mei +0,7%
+€ 22.84012 maanden +7,5%
+€ 9.87212 mnd vs. NL +3,2%
Dorpstraat 52D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.633 voor Dorpstraat 52D in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 52D in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.342. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.633.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 52D
€ 337.342[ € 320.262 – € 353.972 ]
Verkoper houdt over€ 332.381−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.239+€ 8.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpstraat 52D in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.821 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpstraat 52D
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 320.149[ € 304.142 – € 336.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.821[ € 5.530 – € 6.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 797.400[ € 448.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 52D adviseren wij in een bod van € 337.342, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.149 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.633+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.342+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.209+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 52D zal in bij een vraagprijs van € 320.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 52D in Beekbergen bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 328.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 52D

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.633
Verwachte verkoopprijs€ 337.342
Verwachte vraagprijs€ 320.149
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tullekensmolenweg 6, 7361EN Beekbergen
Tullekensmolenweg 6
2018 · 125 m²
€ 668.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.633 is Dorpstraat 52D een van de meer betaalbare woningen in Beekbergen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 52D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 52D in Beekbergen.

Wat is Dorpstraat 52D in Beekbergen waard?
Dorpstraat 52D in Beekbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.633 (bandbreedte € 289.197 – € 368.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpstraat 52D in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Dorpstraat 52D in Beekbergen is in juni 2026 € 320.149 (bandbreedte € 304.142 – € 336.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 52D in Beekbergen?
Voor Dorpstraat 52D adviseren wij een bod van € 337.342 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 52D in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 52D in Beekbergen bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 52D in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 52D in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 52D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 52D ligt rond € 328.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 52D?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 52D besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.