Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterjufferstraat 17

7361BL Beekbergen

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.704
+8,4%
[ € 421.260 – € 536.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.581[ € 444.202 – € 490.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.091[ € 465.524 – € 514.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterjufferstraat 17 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.704 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds september +0,7%
+€ 37.20712 maanden +8,4%
+€ 20.10312 mnd vs. NL +4,6%
Waterjufferstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.704 voor Waterjufferstraat 17 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterjufferstraat 17 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.091. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.704.

Verwachte verkoopprijs Waterjufferstraat 17
€ 490.091[ € 465.524 – € 514.526 ]
Verkoper houdt over€ 483.450−€ 6.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.043+€ 11.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterjufferstraat 17 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Waterjufferstraat 17
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 467.581[ € 444.202 – € 490.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterjufferstraat 17 adviseren wij in een bod van € 490.091, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 467.581 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.704+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.091+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.596+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterjufferstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 467.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterjufferstraat 17 in Beekbergen bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 478.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterjufferstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.704
Verwachte verkoopprijs€ 490.091
Verwachte vraagprijs€ 467.581
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Libellestraat 33, 7361BH Beekbergen
Libellestraat 33
1966 · 99 m²
€ 456.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.704 zit Waterjufferstraat 17 in het middensegment van Beekbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waterjufferstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterjufferstraat 17 in Beekbergen.

Wat is Waterjufferstraat 17 in Beekbergen waard?
Waterjufferstraat 17 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.704 (bandbreedte € 421.260 – € 536.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterjufferstraat 17 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Waterjufferstraat 17 in Beekbergen is in oktober 2026 € 467.581 (bandbreedte € 444.202 – € 490.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterjufferstraat 17 in Beekbergen?
Voor Waterjufferstraat 17 adviseren wij een bod van € 490.091 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterjufferstraat 17 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Waterjufferstraat 17 in Beekbergen bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterjufferstraat 17 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterjufferstraat 17 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 37.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterjufferstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Waterjufferstraat 17 ligt rond € 478.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterjufferstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Waterjufferstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.