Woningwaarde Ruitersmolenweg 33

7361CB Beekbergen

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.142
+8,4%
[ € 664.525 – € 845.759 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 740.671[ € 703.637 – € 777.705 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 769.896[ € 731.079 – € 808.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.142 (€ 4.841 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.074Sinds september +0,7%
+€ 58.69212 maanden +8,4%
+€ 31.71112 mnd vs. NL +4,6%
Ruitersmolenweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.142 voor Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.896. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 755.142.

Verwachte verkoopprijs Ruitersmolenweg 33
€ 769.896[ € 731.079 – € 808.035 ]
Verkoper houdt over€ 760.177−€ 9.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.444+€ 17.548 kosten koper

Verkoopprijs€ 769.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 760.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Verwachte vraagprijs Ruitersmolenweg 33
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 740.671[ € 703.637 – € 777.705 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.510 – € 4.985 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruitersmolenweg 33 adviseren wij in een bod van € 769.896, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 740.671 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.142+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.896+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 808.391+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruitersmolenweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 740.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen bedragen € 3.834 per maand bij een woningwaarde van € 755.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.834/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruitersmolenweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.142
Verwachte verkoopprijs€ 769.896
Verwachte vraagprijs€ 740.671
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruitersmolenweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.142 duidelijk in het hogere segment van Beekbergen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ruitersmolenweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen.

Wat is Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen waard?
Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.142 (bandbreedte € 664.525 – € 845.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen is in oktober 2026 € 740.671 (bandbreedte € 703.637 – € 777.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen?
Voor Ruitersmolenweg 33 adviseren wij een bod van € 769.896 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen bedragen € 3.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruitersmolenweg 33 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 58.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruitersmolenweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Ruitersmolenweg 33 ligt rond € 755.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruitersmolenweg 33?
Huishoudens in de buurt van Ruitersmolenweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.