Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersmantel 7A

7361ZL Beekbergen

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.691
+8,4%
[ € 436.208 – € 555.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.955[ € 459.757 – € 508.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.712[ € 482.285 – € 533.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantel 7A in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.691 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.331Sinds september +0,7%
+€ 38.52712 maanden +8,4%
+€ 20.81612 mnd vs. NL +4,6%
Keizersmantel 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.691 voor Keizersmantel 7A in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantel 7A in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.712. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.691.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantel 7A
€ 507.712[ € 482.285 – € 533.052 ]
Verkoper houdt over€ 500.877−€ 6.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.016+€ 12.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersmantel 7A in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersmantel 7A
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 483.955[ € 459.757 – € 508.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.128 – € 3.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantel 7A adviseren wij in een bod van € 507.712, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 483.955 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.691+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.712+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.098+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantel 7A zal in bij een vraagprijs van € 483.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantel 7A in Beekbergen bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 495.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantel 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.691
Verwachte verkoopprijs€ 507.712
Verwachte vraagprijs€ 483.955
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Libellestraat 33, 7361BH Beekbergen
Libellestraat 33
1966 · 99 m²
€ 456.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.691 zit Keizersmantel 7A in het middensegment van Beekbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keizersmantel 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantel 7A in Beekbergen.

Wat is Keizersmantel 7A in Beekbergen waard?
Keizersmantel 7A in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.691 (bandbreedte € 436.208 – € 555.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersmantel 7A in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Keizersmantel 7A in Beekbergen is in oktober 2026 € 483.955 (bandbreedte € 459.757 – € 508.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantel 7A in Beekbergen?
Voor Keizersmantel 7A adviseren wij een bod van € 507.712 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantel 7A in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantel 7A in Beekbergen bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantel 7A in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantel 7A in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 38.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantel 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantel 7A ligt rond € 495.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantel 7A?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantel 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.