Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningspage 11

7361ZR Beekbergen

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.255
+8,4%
[ € 433.184 – € 551.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.730[ € 456.694 – € 504.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.057[ € 478.615 – € 528.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningspage 11 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.255 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.308Sinds september +0,7%
+€ 38.26012 maanden +8,4%
+€ 20.67212 mnd vs. NL +4,6%
Koningspage 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.255 voor Koningspage 11 in Beekbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningspage 11 in Beekbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.057. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 492.255.

Verwachte verkoopprijs Koningspage 11
€ 504.057[ € 478.615 – € 528.996 ]
Verkoper houdt over€ 497.262−€ 6.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.288+€ 12.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningspage 11 in Beekbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Koningspage 11
Onder gem. in buurt BeekbergenBoven gem.
€ 480.730[ € 456.694 – € 504.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beekbergen
€ 885.000[ € 479.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningspage 11 adviseren wij in een bod van € 504.057, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 480.730 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.255+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.057+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.260+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningspage 11 zal in bij een vraagprijs van € 480.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningspage 11 in Beekbergen bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 492.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningspage 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.255
Verwachte verkoopprijs€ 504.057
Verwachte vraagprijs€ 480.730
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeekbergen→
PlaatsBeekbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekbergen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beekbergen

Beekbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningspage 39, 7361ZS Beekbergen
Koningspage 39
1972 · 161 m²
€ 530.846
Straatbeeld van Keizersmantel 35, 7361ZM Beekbergen
Keizersmantel 35
1980 · 103 m²
€ 384.756
Straatbeeld van Libellestraat 33, 7361BH Beekbergen
Libellestraat 33
1966 · 99 m²
€ 456.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.255 zit Koningspage 11 in het middensegment van Beekbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningspage 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningspage 11 in Beekbergen.

Wat is Koningspage 11 in Beekbergen waard?
Koningspage 11 in Beekbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.255 (bandbreedte € 433.184 – € 551.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningspage 11 in Beekbergen?
De verwachte vraagprijs van Koningspage 11 in Beekbergen is in oktober 2026 € 480.730 (bandbreedte € 456.694 – € 504.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningspage 11 in Beekbergen?
Voor Koningspage 11 adviseren wij een bod van € 504.057 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningspage 11 in Beekbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningspage 11 in Beekbergen bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningspage 11 in Beekbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningspage 11 in Beekbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 38.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningspage 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekbergen is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Koningspage 11 ligt rond € 492.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningspage 11?
Huishoudens in de buurt van Koningspage 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.