Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Daalstraat 42, 5437AZ Beers NB

Woningwaarde Jan van Daalstraat 42

5437AZ Beers NB

236 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.333
+2,9%
[ € 552.933 – € 703.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.068[ € 582.415 – € 643.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.658[ € 611.536 – € 675.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Daalstraat 42 in Beers NB heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 628.333 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds mei +0,3%
+€ 17.75612 maanden +2,9%
€ -8.13612 mnd vs. NL -1,3%
Jan van Daalstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.333 voor Jan van Daalstraat 42 in Beers NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Daalstraat 42 in Beers NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.658. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.333.

Verwachte verkoopprijs Jan van Daalstraat 42
€ 643.658[ € 611.536 – € 675.907 ]
Verkoper houdt over€ 635.328−€ 8.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.681+€ 15.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Daalstraat 42 in Beers NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.598 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Daalstraat 42
Onder gem. in buurt Beers kernBoven gem.
€ 613.068[ € 582.415 – € 643.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.598[ € 2.468 – € 2.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beers kern
€ 718.857[ € 359.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Daalstraat 42 adviseren wij in een bod van € 643.658, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.068 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.333+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.658+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.841+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Daalstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 613.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Daalstraat 42 in Beers NB bedragen € 3.148 per maand bij een woningwaarde van € 628.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 314.000€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Daalstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte919 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.333
Verwachte verkoopprijs€ 643.658
Verwachte vraagprijs€ 613.068
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeers kern→
PlaatsBeers NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beers kern besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (32%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beers kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beers kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 20, 5437PK Beers NB
Keizerstraat 20
1972 · 275 m²
€ 586.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Daalstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.333 duidelijk in het hogere segment van Beers kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Daalstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Daalstraat 42 in Beers NB.

Wat is Jan van Daalstraat 42 in Beers NB waard?
Jan van Daalstraat 42 in Beers NB heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.333 (bandbreedte € 552.933 – € 703.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beers kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Daalstraat 42 in Beers NB?
De verwachte vraagprijs van Jan van Daalstraat 42 in Beers NB is in juni 2026 € 613.068 (bandbreedte € 582.415 – € 643.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Daalstraat 42 in Beers NB?
Voor Jan van Daalstraat 42 adviseren wij een bod van € 643.658 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Daalstraat 42 in Beers NB?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Daalstraat 42 in Beers NB bedragen € 3.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Daalstraat 42 in Beers NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Daalstraat 42 in Beers NB is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.756) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Daalstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beers kern is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Daalstraat 42 ligt rond € 628.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Daalstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Jan van Daalstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).