Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijkel 2

5954NK Beesel

204 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.748Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.618
+12,3%
[ € 313.824 – € 399.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.455[ € 331.032 – € 365.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.972[ € 346.591 – € 383.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijkel 2 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.618 (€ 1.748 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.437Sinds september +1,0%
+€ 39.12412 maanden +12,3%
+€ 26.82412 mnd vs. NL +8,4%
Rijkel 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.618 voor Rijkel 2 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijkel 2 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.972. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.618.

Verwachte verkoopprijs Rijkel 2
€ 364.972[ € 346.591 – € 383.074 ]
Verkoper houdt over€ 359.707−€ 5.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.421+€ 9.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijkel 2 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.708 per m².

Verwachte vraagprijs Rijkel 2
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 348.455[ € 331.032 – € 365.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.708[ € 1.623 – € 1.794 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijkel 2 adviseren wij in een bod van € 364.972, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.455 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.618+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.972+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.221+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijkel 2 zal in bij een vraagprijs van € 348.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijkel 2 in Beesel bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 356.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijkel 2

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte1.128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.618
Verwachte verkoopprijs€ 364.972
Verwachte vraagprijs€ 348.455
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.618 is Rijkel 2 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijkel 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijkel 2 in Beesel.

Wat is Rijkel 2 in Beesel waard?
Rijkel 2 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.618 (bandbreedte € 313.824 – € 399.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijkel 2 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Rijkel 2 in Beesel is in oktober 2026 € 348.455 (bandbreedte € 331.032 – € 365.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijkel 2 in Beesel?
Voor Rijkel 2 adviseren wij een bod van € 364.972 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijkel 2 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Rijkel 2 in Beesel bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijkel 2 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijkel 2 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 39.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijkel 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Rijkel 2 ligt rond € 356.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijkel 2?
Huishoudens in de buurt van Rijkel 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.