Huizenprijzen Beesel (stad)
Plaats in provincie Limburg · 1.176 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Beesel
Huizenprijzen Beesel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Beesel bedraagt in augustus 2026 € 436.929. Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden. Beesel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Beesel
De huizenprijzen in Beesel verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.606 per m². De duurste buurten zijn Beesel en Bussereind met vierkante meterprijzen tot € 2.657 per m², terwijl buurten als Bussereind en Rijkel goedkopere opties bieden.
| Beesel | € 425.847 | € 2.657 per m² | -3% |
| Bussereind | € 560.818 | € 2.549 per m² | +28% |
| Rijkel | € 477.507 | € 2.175 per m² | +9% |
Hoeveel wordt er overboden in Beesel?
In Beesel wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Beesel kent met +4,1% het hoogste overbod, in Bussereind ligt dit op +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beesel bedraagt € 2.441 per m².
- Beesel+4,1%
- Rijkel+3,9%
- Bussereind+3,7%
Is Beesel duur om te wonen?
Beesel is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 436.929 (€ 2.606 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.095 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Beesel?
In Beesel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.775 (€ 2.345 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Beesel is 74% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Beesel?
In staan er 6 woningen te koop in Beesel. Beesel heeft een woningoverschot van 17 woningen (1,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beesel?
De huizenprijzen in Beesel stegen tussen 2020 en 2022 met +25,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Beesel sneller groeit met +11,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beesel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Beesel betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Beesel
Veelgestelde vragen over Beesel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beesel.