Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel

Woningwaarde Hensenbosstraat 32

5954AJ Beesel

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 1.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.221
+11,3%
[ € 199.954 – € 254.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.468[ € 210.395 – € 232.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.123[ € 221.336 – € 244.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Hensenbosstraat 32 in Beesel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 227.221 (€ 1.959 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds mei +1,0%
+€ 23.11312 maanden +11,3%
+€ 14.45812 mnd vs. NL +7,1%
Hensenbosstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.221 voor Hensenbosstraat 32 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hensenbosstraat 32 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.123. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 227.221.

Verwachte verkoopprijs Hensenbosstraat 32
€ 233.123[ € 221.336 – € 244.633 ]
Verkoper houdt over€ 229.309−€ 3.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.935+€ 6.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hensenbosstraat 32 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.909 per m².

Verwachte vraagprijs Hensenbosstraat 32
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 221.468[ € 210.395 – € 232.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.909[ € 1.814 – € 2.005 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 580.000[ € 320.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hensenbosstraat 32 adviseren wij in een bod van € 233.123, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 221.468 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.221+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.123+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.779+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hensenbosstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 221.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hensenbosstraat 32 in Beesel bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 227.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.111
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hensenbosstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.221
Verwachte verkoopprijs€ 233.123
Verwachte vraagprijs€ 221.468
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 432.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.221 is Hensenbosstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Beesel. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hensenbosstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hensenbosstraat 32 in Beesel.

Wat is Hensenbosstraat 32 in Beesel waard?
Hensenbosstraat 32 in Beesel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.221 (bandbreedte € 199.954 – € 254.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hensenbosstraat 32 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Hensenbosstraat 32 in Beesel is in juni 2026 € 221.468 (bandbreedte € 210.395 – € 232.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Hensenbosstraat 32 in Beesel?
Voor Hensenbosstraat 32 adviseren wij een bod van € 233.123 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hensenbosstraat 32 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Hensenbosstraat 32 in Beesel bedragen € 1.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.111 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hensenbosstraat 32 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hensenbosstraat 32 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 23.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hensenbosstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hensenbosstraat 32 ligt rond € 227.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hensenbosstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Hensenbosstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.