Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel

Woningwaarde Ruttencampstraat 25

5954GA Beesel

128 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.738
+11,3%
[ € 380.809 – € 484.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.755[ € 402.567 – € 444.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.913[ € 419.475 – € 463.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruttencampstraat 25 in Beesel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 432.738 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.170Sinds mei +1,0%
+€ 44.02012 maanden +11,3%
+€ 27.53612 mnd vs. NL +7,1%
Ruttencampstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.738 voor Ruttencampstraat 25 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruttencampstraat 25 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.913. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 432.738.

Verwachte verkoopprijs Ruttencampstraat 25
€ 441.913[ € 419.475 – € 463.631 ]
Verkoper houdt over€ 435.802−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.901+€ 10.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruttencampstraat 25 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Ruttencampstraat 25
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 423.755[ € 402.567 – € 444.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.145 – € 3.476 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 580.000[ € 320.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruttencampstraat 25 adviseren wij in een bod van € 441.913, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.755 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.738+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.913+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.009+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruttencampstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 423.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruttencampstraat 25 in Beesel bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 432.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruttencampstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte1.575 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.738
Verwachte verkoopprijs€ 441.913
Verwachte vraagprijs€ 423.755
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 227.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.738 ligt Ruttencampstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beesel. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruttencampstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruttencampstraat 25 in Beesel.

Wat is Ruttencampstraat 25 in Beesel waard?
Ruttencampstraat 25 in Beesel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.738 (bandbreedte € 380.809 – € 484.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruttencampstraat 25 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Ruttencampstraat 25 in Beesel is in juni 2026 € 423.755 (bandbreedte € 402.567 – € 444.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruttencampstraat 25 in Beesel?
Voor Ruttencampstraat 25 adviseren wij een bod van € 441.913 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruttencampstraat 25 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruttencampstraat 25 in Beesel bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruttencampstraat 25 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruttencampstraat 25 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 44.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruttencampstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ruttencampstraat 25 ligt rond € 432.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruttencampstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Ruttencampstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.