Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruys van Splintersingel 5

5954BL Beesel

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.775
+11,6%
[ € 249.722 – € 317.828 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.966[ € 273.529 – € 302.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruys van Splintersingel 5 in Beesel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.775 (€ 2.166 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds juli +1,0%
+€ 29.46712 maanden +11,6%
+€ 20.48512 mnd vs. NL +8,1%
Ruys van Splintersingel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.775 voor Ruys van Splintersingel 5 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruys van Splintersingel 5 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.966. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 283.775.

Verwachte verkoopprijs Ruys van Splintersingel 5
€ 290.966[ € 273.529 – € 302.321 ]
Verkoper houdt over€ 286.515−€ 4.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.935+€ 7.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.515

Wat is de vraagprijs?

Ruys van Splintersingel 5 in Beesel staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.099 per m².

Vraagprijs Ruys van Splintersingel 5
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.099[ € 1.994 – € 2.204 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 451.281[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruys van Splintersingel 5 adviseren wij in een bod van € 290.966, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.775+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.966+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.514+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruys van Splintersingel 5 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruys van Splintersingel 5 in Beesel bedragen € 1.488 per maand bij een woningwaarde van € 283.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruys van Splintersingel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.775
Verwachte verkoopprijs€ 290.966
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Bussereindseweg 75, 5954CG Beesel
Bussereindseweg 75
1950 · 208 m²
€ 437.565
Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel
Rijkel 28
1968 · 245 m²
€ 274.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.775 is Ruys van Splintersingel 5 een van de meer betaalbare woningen in Beesel. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ruys van Splintersingel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruys van Splintersingel 5 in Beesel.

Wat is Ruys van Splintersingel 5 in Beesel waard?
Ruys van Splintersingel 5 in Beesel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.775 (bandbreedte € 249.722 – € 317.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de vraagprijs van Ruys van Splintersingel 5 in Beesel?
Ruys van Splintersingel 5 in Beesel staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruys van Splintersingel 5 in Beesel?
Voor Ruys van Splintersingel 5 adviseren wij een bod van € 290.966 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruys van Splintersingel 5 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruys van Splintersingel 5 in Beesel bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruys van Splintersingel 5 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruys van Splintersingel 5 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 29.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruys van Splintersingel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ruys van Splintersingel 5 ligt rond € 283.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruys van Splintersingel 5?
Huishoudens in de buurt van Ruys van Splintersingel 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.