Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel

Woningwaarde Rijkel 28

5954NK Beesel

245 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.471
+11,3%
[ € 238.894 – € 304.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.458[ € 252.185 – € 278.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.620[ € 263.533 – € 291.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijkel 28 in Beesel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 271.471 (€ 1.108 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds mei +1,0%
+€ 27.61512 maanden +11,3%
+€ 17.27412 mnd vs. NL +7,1%
Rijkel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.471 voor Rijkel 28 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijkel 28 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.620. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.471.

Verwachte verkoopprijs Rijkel 28
€ 277.620[ € 263.533 – € 291.274 ]
Verkoper houdt over€ 273.316−€ 4.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.322+€ 7.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijkel 28 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.084 per m².

Verwachte vraagprijs Rijkel 28
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 265.458[ € 252.185 – € 278.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.084[ € 1.029 – € 1.138 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 580.000[ € 320.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijkel 28 adviseren wij in een bod van € 277.620, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 265.458 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.471+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.620+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.501+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijkel 28 zal in bij een vraagprijs van € 265.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijkel 28 in Beesel bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 271.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijkel 28

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.471
Verwachte verkoopprijs€ 277.620
Verwachte vraagprijs€ 265.458
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtRijkel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkel besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (25%)
D (13%)
E (13%)
F (25%)
G (13%)

Wonen in Rijkel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijkel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bussereindseweg 75, 5954CG Beesel
Bussereindseweg 75
1950 · 208 m²
€ 432.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.471 is Rijkel 28 een van de meer betaalbare woningen in Rijkel. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rijkel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijkel 28 in Beesel.

Wat is Rijkel 28 in Beesel waard?
Rijkel 28 in Beesel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.471 (bandbreedte € 238.894 – € 304.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijkel 28 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Rijkel 28 in Beesel is in juni 2026 € 265.458 (bandbreedte € 252.185 – € 278.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijkel 28 in Beesel?
Voor Rijkel 28 adviseren wij een bod van € 277.620 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijkel 28 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Rijkel 28 in Beesel bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijkel 28 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijkel 28 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 27.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijkel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkel is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Rijkel 28 ligt rond € 271.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijkel 28?
Huishoudens in de buurt van Rijkel 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.