Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bussereindseweg 75, 5954CG Beesel

Woningwaarde Bussereindseweg 75

5954CG Beesel

208 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.565
+11,6%
[ € 385.057 – € 490.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.586[ € 407.157 – € 450.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.732[ € 424.258 – € 468.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Bussereindseweg 75 in Beesel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 437.565 (€ 2.104 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.217Sinds juli +1,0%
+€ 45.43712 maanden +11,6%
+€ 31.58712 mnd vs. NL +8,1%
Bussereindseweg 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.565 voor Bussereindseweg 75 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bussereindseweg 75 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.732. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.565.

Verwachte verkoopprijs Bussereindseweg 75
€ 446.732[ € 424.258 – € 468.916 ]
Verkoper houdt over€ 440.568−€ 6.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.817+€ 11.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bussereindseweg 75 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.061 per m².

Verwachte vraagprijs Bussereindseweg 75
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 428.586[ € 407.157 – € 450.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.061[ € 1.957 – € 2.164 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 451.281[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bussereindseweg 75 adviseren wij in een bod van € 446.732, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 428.586 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.565+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.732+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.069+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bussereindseweg 75 zal in bij een vraagprijs van € 428.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bussereindseweg 75 in Beesel bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 437.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bussereindseweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte822 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.565
Verwachte verkoopprijs€ 446.732
Verwachte vraagprijs€ 428.586
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBussereind→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bussereind besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (26%)
D (5%)
E (16%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Bussereind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bussereind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 1,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel
Rijkel 28
1968 · 245 m²
€ 274.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bussereindseweg 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.565 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bussereind willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bussereindseweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bussereindseweg 75 in Beesel.

Wat is Bussereindseweg 75 in Beesel waard?
Bussereindseweg 75 in Beesel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.565 (bandbreedte € 385.057 – € 490.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bussereind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bussereindseweg 75 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Bussereindseweg 75 in Beesel is in augustus 2026 € 428.586 (bandbreedte € 407.157 – € 450.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Bussereindseweg 75 in Beesel?
Voor Bussereindseweg 75 adviseren wij een bod van € 446.732 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bussereindseweg 75 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Bussereindseweg 75 in Beesel bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bussereindseweg 75 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bussereindseweg 75 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 45.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bussereindseweg 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bussereind is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Bussereindseweg 75 ligt rond € 437.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bussereindseweg 75?
Huishoudens in de buurt van Bussereindseweg 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bussereind heeft 37% van de woningen zonnepanelen.