Huiswaardemeter

Woningwaarde Drakebôch 1

5954CX Beesel

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.322
+11,3%
[ € 345.243 – € 439.401 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.500[ € 382.940 – € 423.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Drakebôch 1 in Beesel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.322 (€ 2.255 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.781Sinds mei +1,0%
+€ 39.90812 maanden +11,3%
+€ 24.96312 mnd vs. NL +7,1%
Drakebôch 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.322 voor Drakebôch 1 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drakebôch 1 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.500. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 392.322.

Verwachte verkoopprijs Drakebôch 1
€ 398.500[ € 382.940 – € 423.250 ]
Verkoper houdt over€ 392.866−€ 5.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.620+€ 10.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.866

Wat is de vraagprijs?

Drakebôch 1 in Beesel staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.213 per m².

Vraagprijs Drakebôch 1
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.213[ € 2.102 – € 2.323 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 580.000[ € 320.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drakebôch 1 adviseren wij in een bod van € 398.500, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.322+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.500+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.425+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drakebôch 1 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drakebôch 1 in Beesel bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 392.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drakebôch 1

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.322
Verwachte verkoopprijs€ 398.500
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 227.221
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 432.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.322 zit Drakebôch 1 in het middensegment van Beesel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drakebôch 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drakebôch 1 in Beesel.

Wat is Drakebôch 1 in Beesel waard?
Drakebôch 1 in Beesel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.322 (bandbreedte € 345.243 – € 439.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de vraagprijs van Drakebôch 1 in Beesel?
Drakebôch 1 in Beesel staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Drakebôch 1 in Beesel?
Voor Drakebôch 1 adviseren wij een bod van € 398.500 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drakebôch 1 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Drakebôch 1 in Beesel bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drakebôch 1 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drakebôch 1 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 39.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drakebôch 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Drakebôch 1 ligt rond € 392.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drakebôch 1?
Huishoudens in de buurt van Drakebôch 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.