Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterloseweg 6

5954NX Beesel

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1780Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.838
+12,3%
[ € 486.497 – € 619.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.180[ € 514.121 – € 568.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.943[ € 535.200 – € 591.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterloseweg 6 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.838 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.328Sinds september +1,0%
+€ 60.65112 maanden +12,3%
+€ 41.58312 mnd vs. NL +8,4%
Waterloseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.838 voor Waterloseweg 6 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterloseweg 6 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.943. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.838.

Verwachte verkoopprijs Waterloseweg 6
€ 563.943[ € 535.200 – € 591.537 ]
Verkoper houdt over€ 556.490−€ 7.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.372+€ 13.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterloseweg 6 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Waterloseweg 6
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 541.180[ € 514.121 – € 568.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterloseweg 6 adviseren wij in een bod van € 563.943, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 541.180 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.838+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.943+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.140+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterloseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 541.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterloseweg 6 in Beesel bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 552.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 63
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterloseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1780
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte1.028 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.838
Verwachte verkoopprijs€ 563.943
Verwachte vraagprijs€ 541.180
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.838 ligt Waterloseweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Waterloseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterloseweg 6 in Beesel.

Wat is Waterloseweg 6 in Beesel waard?
Waterloseweg 6 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.838 (bandbreedte € 486.497 – € 619.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterloseweg 6 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Waterloseweg 6 in Beesel is in oktober 2026 € 541.180 (bandbreedte € 514.121 – € 568.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterloseweg 6 in Beesel?
Voor Waterloseweg 6 adviseren wij een bod van € 563.943 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterloseweg 6 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Waterloseweg 6 in Beesel bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterloseweg 6 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterloseweg 6 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 60.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterloseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Waterloseweg 6 ligt rond € 552.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterloseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Waterloseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.