Woningwaarde Waterloseweg 6b

5954NX Beesel

225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1780Bouwjaar
€ 2.633Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.501
+12,3%
[ € 521.401 – € 663.601 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 580.464[ € 551.441 – € 609.487 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 604.788[ € 574.050 – € 634.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterloseweg 6b in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.501 (€ 2.633 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.710Sinds september +1,0%
+€ 65.00312 maanden +12,3%
+€ 44.56712 mnd vs. NL +8,4%
Waterloseweg 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.501 voor Waterloseweg 6b in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterloseweg 6b in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.788. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.501.

Verwachte verkoopprijs Waterloseweg 6b
€ 604.788[ € 574.050 – € 634.476 ]
Verkoper houdt over€ 596.885−€ 7.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.034+€ 14.246 kosten koper

Verkoopprijs€ 604.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 596.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterloseweg 6b in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.580 per m².

Verwachte vraagprijs Waterloseweg 6b
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 580.464[ € 551.441 – € 609.487 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.580[ € 2.451 – € 2.709 ]

Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterloseweg 6b adviseren wij in een bod van € 604.788, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 580.464 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.501+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.788+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 635.027+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterloseweg 6b zal in bij een vraagprijs van € 580.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterloseweg 6b in Beesel bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 592.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.055/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897
OZB€ 67
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterloseweg 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1780
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte1.028 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.501
Verwachte verkoopprijs€ 604.788
Verwachte vraagprijs€ 580.464
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterloseweg 6b valt met een geschatte woningwaarde van € 592.501 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterloseweg 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterloseweg 6b in Beesel.

Wat is Waterloseweg 6b in Beesel waard?
Waterloseweg 6b in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.501 (bandbreedte € 521.401 – € 663.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterloseweg 6b in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Waterloseweg 6b in Beesel is in oktober 2026 € 580.464 (bandbreedte € 551.441 – € 609.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterloseweg 6b in Beesel?
Voor Waterloseweg 6b adviseren wij een bod van € 604.788 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterloseweg 6b in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Waterloseweg 6b in Beesel bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterloseweg 6b in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterloseweg 6b in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 65.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterloseweg 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Waterloseweg 6b ligt rond € 592.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterloseweg 6b?
Huishoudens in de buurt van Waterloseweg 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.