Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waldeck Pyrmontlaan 24, 6571AZ Berg en Dal

Woningwaarde Waldeck Pyrmontlaan 24

6571AZ Berg en Dal

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.998
+3,6%
[ € 344.078 – € 437.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.401[ € 362.331 – € 400.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.836[ € 382.259 – € 422.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.998 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds juli +0,3%
+€ 13.49012 maanden +3,6%
+€ 15612 mnd vs. NL +0,0%
Waldeck Pyrmontlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.998 voor Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.836. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 390.998.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontlaan 24
€ 400.836[ € 382.259 – € 422.497 ]
Verkoper houdt over€ 395.177−€ 5.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.003+€ 10.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck Pyrmontlaan 24
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 381.401[ € 362.331 – € 400.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.697 – € 4.086 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 850.211[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontlaan 24 adviseren wij in een bod van € 400.836, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 381.401 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.998+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.836+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.878+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 381.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 390.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.998
Verwachte verkoopprijs€ 400.836
Verwachte vraagprijs€ 381.401
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtLaag Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Berg en Dal besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Laag Berg en Dal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laag Berg en Dal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Kleefsebaan 323, 6572AT Berg en Dal
Oude Kleefsebaan 323
1973 · 112 m²
€ 474.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.998 is Waldeck Pyrmontlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Laag Berg en Dal. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal.

Wat is Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal waard?
Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.998 (bandbreedte € 344.078 – € 437.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal?
De verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal is in augustus 2026 € 381.401 (bandbreedte € 362.331 – € 400.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal?
Voor Waldeck Pyrmontlaan 24 adviseren wij een bod van € 400.836 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 24 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.490) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Berg en Dal is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 24 ligt rond € 390.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Berg en Dal heeft 13% van de woningen zonnepanelen.