Huizenprijzen Berg en Dal (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 1.373 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Berg en Dal
Huizenprijzen Berg en Dal : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Berg en Dal bedraagt in juni 2026 € 623.230. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Berg en Dal beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Berg en Dal
De huizenprijzen in Berg en Dal verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.724 per m². De duurste buurten zijn Laag Berg en Dal en Hoog Berg en Dal met vierkante meterprijzen tot € 5.820 per m², terwijl buurten als Hoog Berg en Dal en Buitengebied Berg en Dal goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Berg en Dal | € 939.574 | € 5.215 per m² | +51% |
| Hoog Berg en Dal | € 631.280 | € 5.693 per m² | +1% |
| Laag Berg en Dal | € 569.149 | € 5.820 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Berg en Dal?
In Berg en Dal wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Laag Berg en Dal kent met +4,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Berg en Dal ligt dit op +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Berg en Dal bedraagt € 4.794 per m².
- Laag Berg en Dal+4,7%
- Hoog Berg en Dal+4,5%
Is Berg en Dal duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 623.230 (€ 5.724 per m²) is Berg en Dal in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Berg en Dal?
In Berg en Dal staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 596.310 (€ 4.587 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Berg en Dal is 56% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Berg en Dal?
In staan er 4 woningen te koop in Berg en Dal. Het aantal huishoudens en woningen in Berg en Dal is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Berg en Dal?
De huizenprijzen in Berg en Dal stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Berg en Dal in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Berg en Dal
Veelgestelde vragen over Berg en Dal
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Berg en Dal.