Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klappeijenpad 10, 6571BB Berg en Dal

Woningwaarde Klappeijenpad 10

6571BB Berg en Dal

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.035
+3,6%
[ € 337.951 – € 430.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.632[ € 355.900 – € 393.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.674[ € 375.475 – € 414.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Klappeijenpad 10 in Berg en Dal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.035 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.330Sinds juli +0,3%
+€ 13.25012 maanden +3,6%
+€ 15412 mnd vs. NL +0,0%
Klappeijenpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.035 voor Klappeijenpad 10 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klappeijenpad 10 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.674. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 384.035.

Verwachte verkoopprijs Klappeijenpad 10
€ 393.674[ € 375.475 – € 414.999 ]
Verkoper houdt over€ 388.094−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.697+€ 10.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klappeijenpad 10 in Berg en Dal heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Klappeijenpad 10
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 374.632[ € 355.900 – € 393.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 850.211[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klappeijenpad 10 adviseren wij in een bod van € 393.674, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 374.632 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.035+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.674+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.358+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klappeijenpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 374.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klappeijenpad 10 in Berg en Dal bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 384.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klappeijenpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte946 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.035
Verwachte verkoopprijs€ 393.674
Verwachte vraagprijs€ 374.632
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Berg en Dal besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (69%)
B (1%)
C (4%)
D (4%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Berg en Dal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Berg en Dal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klappeijenpad 14, 6571BB Berg en Dal
Klappeijenpad 14
1923 · 157 m²
€ 887.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.035 is Klappeijenpad 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Berg en Dal. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klappeijenpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klappeijenpad 10 in Berg en Dal.

Wat is Klappeijenpad 10 in Berg en Dal waard?
Klappeijenpad 10 in Berg en Dal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.035 (bandbreedte € 337.951 – € 430.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klappeijenpad 10 in Berg en Dal?
De verwachte vraagprijs van Klappeijenpad 10 in Berg en Dal is in augustus 2026 € 374.632 (bandbreedte € 355.900 – € 393.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Klappeijenpad 10 in Berg en Dal?
Voor Klappeijenpad 10 adviseren wij een bod van € 393.674 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klappeijenpad 10 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Klappeijenpad 10 in Berg en Dal bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klappeijenpad 10 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klappeijenpad 10 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.250) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klappeijenpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Berg en Dal is € 696.000. De geschatte marktwaarde van Klappeijenpad 10 ligt rond € 384.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klappeijenpad 10?
Huishoudens in de buurt van Klappeijenpad 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Berg en Dal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.