Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klappeijenpad 14, 6571BB Berg en Dal

Woningwaarde Klappeijenpad 14

6571BB Berg en Dal

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 877.666
+3,3%
[ € 772.346 – € 982.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.454[ € 819.331 – € 905.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.146[ € 848.008 – € 937.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Klappeijenpad 14 in Berg en Dal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 877.666 (€ 5.590 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.040Sinds mei +0,3%
+€ 28.32212 maanden +3,3%
€ -7.69612 mnd vs. NL -0,9%
Klappeijenpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.666 voor Klappeijenpad 14 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klappeijenpad 14 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.146. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 877.666.

Verwachte verkoopprijs Klappeijenpad 14
€ 893.146[ € 848.008 – € 937.272 ]
Verkoper houdt over€ 882.071−€ 11.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.159+€ 20.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klappeijenpad 14 in Berg en Dal heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.493 per m².

Verwachte vraagprijs Klappeijenpad 14
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 862.454[ € 819.331 – € 905.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.493[ € 5.219 – € 5.768 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 1.166.111[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klappeijenpad 14 adviseren wij in een bod van € 893.146, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 862.454 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.666+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.146+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 937.803+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klappeijenpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 862.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klappeijenpad 14 in Berg en Dal bedragen € 4.366 per maand bij een woningwaarde van € 877.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 439.000€ 1.316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.292
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.545.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klappeijenpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.666
Verwachte verkoopprijs€ 893.146
Verwachte vraagprijs€ 862.454
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Berg en Dal besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (71%)
B (2%)
C (3%)
D (3%)
E (6%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Berg en Dal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Berg en Dal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 877.666 ligt Klappeijenpad 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Berg en Dal. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klappeijenpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klappeijenpad 14 in Berg en Dal.

Wat is Klappeijenpad 14 in Berg en Dal waard?
Klappeijenpad 14 in Berg en Dal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.666 (bandbreedte € 772.346 – € 982.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klappeijenpad 14 in Berg en Dal?
De verwachte vraagprijs van Klappeijenpad 14 in Berg en Dal is in juni 2026 € 862.454 (bandbreedte € 819.331 – € 905.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Klappeijenpad 14 in Berg en Dal?
Voor Klappeijenpad 14 adviseren wij een bod van € 893.146 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klappeijenpad 14 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Klappeijenpad 14 in Berg en Dal bedragen € 4.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.292 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klappeijenpad 14 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klappeijenpad 14 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 28.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klappeijenpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Berg en Dal is € 696.000. De geschatte marktwaarde van Klappeijenpad 14 ligt rond € 877.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klappeijenpad 14?
Huishoudens in de buurt van Klappeijenpad 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Berg en Dal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.