Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poorthuisstraat 6, 2861DT Bergambacht

Woningwaarde Poorthuisstraat 6

2861DT Bergambacht

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.387
+9,5%
[ € 524.821 – € 667.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.399[ € 549.479 – € 607.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.935[ € 583.547 – € 644.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Poorthuisstraat 6 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 596.387 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.813Sinds juli +0,8%
+€ 51.70012 maanden +9,5%
+€ 32.46112 mnd vs. NL +6,0%
Poorthuisstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.387 voor Poorthuisstraat 6 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poorthuisstraat 6 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.935. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 596.387.

Verwachte verkoopprijs Poorthuisstraat 6
€ 614.935[ € 583.547 – € 644.973 ]
Verkoper houdt over€ 606.921−€ 8.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.384+€ 14.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poorthuisstraat 6 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Poorthuisstraat 6
Onder gem. in KrimpenerwaardBoven gem.
€ 578.399[ € 549.479 – € 607.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in Krimpenerwaard
€ 619.016[ € 275.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poorthuisstraat 6 adviseren wij in een bod van € 614.935, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.399 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.387+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.935+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.682+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poorthuisstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 578.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poorthuisstraat 6 in Bergambacht bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 596.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poorthuisstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.387
Verwachte verkoopprijs€ 614.935
Verwachte vraagprijs€ 578.399
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekdijk-Oost 64, 2861GB Bergambacht
Lekdijk-Oost 64
2022 · 176 m²
€ 964.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.387 zit Poorthuisstraat 6 in het middensegment van Bergstoep — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Poorthuisstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poorthuisstraat 6 in Bergambacht.

Wat is Poorthuisstraat 6 in Bergambacht waard?
Poorthuisstraat 6 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.387 (bandbreedte € 524.821 – € 667.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poorthuisstraat 6 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Poorthuisstraat 6 in Bergambacht is in augustus 2026 € 578.399 (bandbreedte € 549.479 – € 607.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Poorthuisstraat 6 in Bergambacht?
Voor Poorthuisstraat 6 adviseren wij een bod van € 614.935 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poorthuisstraat 6 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Poorthuisstraat 6 in Bergambacht bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poorthuisstraat 6 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poorthuisstraat 6 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 51.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poorthuisstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Poorthuisstraat 6 ligt rond € 596.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poorthuisstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Poorthuisstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.